Viņš noslīda savus kaimiņus no apakšas: ko darīt? Kompensācija par bojājumiem

Vai nolaidusi kaimiņus no apakšas - ko darīt? Šis jautājums rodas, kad tiek atklāts applūstošs dzīvoklis un cilvēki rada paniku. Galu galā, kaitējumu var nodarīt ne tikai viņu īpašums, bet arī citu īpašums. Ja jūs pārpludināja kaimiņus no apakšas, kā rīkoties, kā novērtēt kaitējumu un mierīgi atrisināt konfliktu ar cietušo personu, skatiet šo rakstu.

Pirmie soļi

Gadījumā, ja jūs pārpludināja savus kaimiņus, jums ir nepieciešamsmēģiniet izkļūt no nepatīkamas situācijas ar vismazāko laika, nervu un līdzekļu izdevumiem. Lai to izdarītu, vispirms ir jāatrod avārijas cēlonis un jāaizver krāns, kas atrodas stāvvadā. Tālāk jums ir jāatvieno viss dzīvoklis un jāmeklē santehniķis no korpusa biroja. Lai samazinātu iespējamos kaitējumus kaimiņiem, jums vajadzētu mēģināt savākt pēc iespējas vairāk ūdens no grīdas.

applūduši kaimiņus no apakšas, ko darīt

Ir arī nepieciešams runāt ar kaimiņiem,paskaidrojot viņiem to, kas noticis. Pastāv situācijas, kad cietušajai pusei no personas, kas applūdina kaimiņu no apakšas, ir vajadzīga nauda. Ko šajā gadījumā darīt? Ir nepieciešams saprast, kas ir vainīgs par to, kas noticis un par ko tiks atlīdzināti zaudējumi. Galu galā, neskatoties uz to, ka no jūsu dzīvokļa plūda ūdens, vīns ne vienmēr gulstas uz tevi.

Nesaprotot dzīvokļa apdrošināšanas noteikumuscilvēki brīnīties: "applūst kaimiņiem zemāk - ko darīt?". Ir apdrošināšana - tas nozīmē, ka jums ir nepieciešams piezvanīt savai apdrošināšanas sabiedrībai un, detalizēti aprakstot situāciju, rīkojas saskaņā ar uzņēmuma darbinieku norādījumiem.

Kā identificēt vaininieka plūdus

Kā saprast, kas ir vainīgs plūdos dzīvoklī? Gadījumos, kad ūdens nebija izslēgts vai ilgu laiku jaucējkrāns, kas nepieciešams remontēt, jums būs vainīgi par notikušo. Šajā gadījumā kaimiņiem būs jāatlīdzina visi viņiem nodarītie zaudējumi.

Ja kaimiņu applūšana bija saistīta arizrāvienu stāvvads, vainas par to, kas noticis, samazināsies par organizāciju, kas apkalpo māju. Tā kā likumsakarīgi tiek uzskatīts, ka stāvvada īpašums ir kopīgs īpašums, organizācijai, kuru pārvalda pārvaldības sabiedrība, vajadzēja rūpēties par savlaicīgu nomaiņu. Šādā situācijā visiem upuriem vajadzētu uzrakstīt kopīgu paziņojumu, kas adresēts uzņēmumam, kas apkalpo māju.

applūduši kaimiņi apakšā, ko darīt, kā novērtēt

Ja mājokli izmanto līgumādarbā, ir arī jāsaprot plūdu cēlonis. Saskaņā ar likumu īpašniekam jāmaksā par kapitālremontu, un darba devējs ir pienākums veikt remontu. Īpašnieks būs atbildīgs par kļūdām baterijās un cauruļvados, kas izraisīja plūdus. Īrnieks reaģēs gadījumos, kad dzīvoklis ir pārpludināts, pateicoties neatklātam pieskārienam.

Kompensācija - kuram ir jāmaksā?

Pat tad, ja tiek identificēts plūdu vainīgaisjautājums personai, kas applūdina kaimiņus no apakšas: "Ko darīt?". Izmitināšana tiek veikta atkarībā no tā, kurš nodarījis kaitējumu kādam citam īpašumam.

applūduši kaimiņi apakšā, ko darīt advokātam

Ja vaininieks ir plūdi, jums vajadzētumēģiniet sarunāties ar kaimiņiem "uz vietas". Jūs varat mēģināt nekavējoties apspriest kaitējumu un tā kompensācijas apmēru. Visbiežāk kaimiņi nevēlas iesaistīties valdības struktūrās un dod priekšroku mierīgā ceļā risināt šo problēmu.

Gadījumā, ja plūdi radāsOrganizācijas, kas apkalpo māju, neuzmanība ir upuri, tāpēc jums ir tiesības vērsties mājokļa birojā ar lūgumu kompensēt zaudējumus.

Ja ārkārtas gadījumā īpašnieks ir vainīgsviņam ir pienākums ne tikai kompensēt visus viņa kaimiņiem nodarītos zaudējumus, bet arī segt izmaksas, kas saistītas ar jūsu personīgo mantu, kas plūdu rezultātā tika nodarīts kaitējums.

Zaudējumu novērtējums

Plūdi dzīvoklī reti ir bez bojājumiem.kāds cits īpašums, un uzreiz rodas jautājumi: "Kā saprast kāda bojājuma lielumu, ja persona ir applūdusi kaimiņus no apakšas? Ko darīt Kā tiek veikts novērtējums? "

applūstošs kaimiņš no apakšas pieprasa naudu, ko darīt

Ir vairāki veidi, kā novērtēt un atgūt zaudējumus no plūdiem dzīvoklī:

  • Pēc apspriešanās ar kaimiņiem aptuvenās atlīdzināšanas izmaksaskaitējumu un panākot savstarpēju vienošanos, jūs varat samaksāt summu upuriem. Ir nepieciešams izstrādāt aktu, kurā tiks noteikts saskaņotais kaitējuma apjoms, kas ir piemērots abām pusēm.
  • Varat arī definēt ar savu tuvākomateriālu daudzums, kas nepieciešams īpašuma atjaunošanai. Pēc tam, kad jūs pērkat to visu veikalos uz sava rēķina un samaksājat remonta izmaksas dzīvoklī.

Neatkarīga pārbaude

Gadījumos, kad nav iespējams panākt vienošanos ar cietušo, kaimiņvalstu zaudējumi tiek novērtēti citos veidos:

  1. Zvaniet neatkarīgam ekspertam. Viņa pakalpojumus var maksāt gan kopā, gan viena no pusēm (par to lemj konflikta puses). Pamatojoties uz eksperta atzinumu, maksājums tiek veikts. Gadījumā, ja kāda no pusēm nepiekrīt speciālista lēmumam, viņa var pieprasīt papildu ekspertīzi vai lietas izskatīšanu tiesā.
  2. Tiesa var atrisināt interešu konfliktupamatojoties uz iesniegtajiem dokumentiem: skartā dzīvokļa fotogrāfijas, liecinieku liecības, sagatavoto paziņojumu. Tiesa var arī pasūtīt eksāmenu.

Sarunas ar kaimiņiem

Pēc situāciju apspriešanas ar kaimiņiem jūs varat atrisinātproblēma ar mazāko zaudējumu. Galu galā ar pieklājīgu saziņu izrādīsies nevis lietas nodošana tiesā, bet nedaudz atlīdzība. Jo īpaši, ja paši kaimiņi atzīst, ka viņiem jau bija vecs remonts, un personāla īpašums plūdu laikā netika bojāts.

applūduši kaimiņi apakšā, ko darīt, ir apdrošināšana

Ja kaimiņš joprojām ir apņēmies vērsties tiesā, tad jūs varat mēģināt viņu atturēt, sniedzot šādus argumentus:

  • Visas izmaksas un izdevumus maksā prasītājs. Lai gan summa parasti ir maza, to ir jāmaksā pirms tiesas procesa sākuma. Tā kā iepriekš nav iespējams paredzēt tiesas lēmumu, kaimiņam var rasties nevajadzīgi izdevumi.
  • Vērtēšanas ekspertu pakalpojumi, pieprasījuma gadījumātiesa arī maksā cietusi puse. Speciālista uzaicinājums būs jāveic obligāti, jo tiesa varēs izlemt par zaudējumu atlīdzību tikai ar iegūto informāciju.
  • Tiesa varēs ņemt vērā tikai oficiālos ienākumus.atbildētājs. Tātad, ja jūs neesat strādā saskaņā ar līgumu, jums būs jāmaksā ne vairāk kā 1/5 no iztikas minimuma. Kaimiņi parasti cer uzreiz saņemt visu summu, un ziņojums, ka maksājumi notiks dažu gadu laikā, var tos atdzist.

Zaudējumu nianses

  • Bojājums netiks aprēķināts no pirkuma.īpašuma vērtība, un no aprēķinātās vērtības. Tātad, iekārtu var novērtēt divas un trīs reizes lētāk nekā pirkuma cena. Arī bieži tiesa nosaka, ka maksā līdzekļus nevis jaunu iekārtu iegādei, bet tikai veco remontu veikšanai.
  • Ja cietusī puse pieprasa atlīdzību par morālo kaitējumu, tad tiesā tā jāapstiprina ar ārsta secinājumu vai pārbaudēm par zāļu iegādi.

Ja jūs nevarat piekrist

applūduši kaimiņi apakšā, ko darīt kā novērtējumu

Bieži vien ir gadījumi, kad cietušaispat nevēlas dzirdēt, ka vainīgs ir kāds cits, bet uzstāj, ka tad, kad ūdens plūst no augšas, tad jūs vainot. Vai arī mierīgas diskusijas par kompensāciju vietā tiesas apdraud. Šajā gadījumā jums jārīkojas šādā secībā:

  1. Mums jācenšas sarunāties ar cietušo. Ja jūs nevēlaties pavadīt laiku un nervus tiesu sēdēs, tad jums vajadzētu lūgt savam tuviniekam, cik daudz viņš vēlas par nodarīto kaitējumu.
  2. Ir jāreģistrē plūdu rezultātikāds cits dzīvoklis. Ar īpašnieka atļauju fotografēt telpu. Atsevišķi nofotografējiet skarto elektroniku, pievērsiet uzmanību sienām un vietām, no kurām ūdens nonāca dzīvoklī.
  3. Plūdu akts ir jāizsniedz visiemuz noteikumiem. Veidlapu var atrast vai nu internetā, vai arī lūgt no komunālo pakalpojumu pārstāvjiem. Pabeidzot likumu, jābūt klāt vainīgam, cietušajam un lieciniekiem. Aktu paraksta galvenais inženieris vai viņa vietnieks un santehniķis. Pēc tam šī darbība palīdzēs atgūt materiālu atlīdzību no pārvaldības sabiedrības.
  4. Saglabājiet akta kopiju. Tam jābūt arī visiem parakstiem, pretējā gadījumā tas zaudēs spēku.
  5. Ja akts tika sastādīts jūsu prombūtnes laikā, tad jums tas jāiegādājas mājokļu birojā.

applūduši kaimiņus zemāk, ko darīt istabā

Pastāv situācijas, kad cilvēkiem ir grūtiizvēloties pareizo risinājumu vai turpiniet uztraukties par kaimiņu plūdiem zemāk. Ko darīt Advokāts var sniegt profesionālu palīdzību un atrisināt jūsu problēmu. Parasti daudzi uzņēmumi sniedz pirmo konsultāciju bez maksas, un tādējādi jūs saņemsiet profesionālu palīdzību bez būtiskiem zaudējumiem.